Résidence Le Clara
Un Cadre de Vie Privilégié​
Nichée sur la prestigieuse Route des Sanguinaires, la résidence LE CLARA s’installe au cœur de l’un des quartiers les plus prisés d’Ajaccio.
Ce lieu emblématique séduit par son environnement naturel préservé, sa vue imprenable sur la mer et son art de vivre unique, entre calme méditerranéen et proximité urbaine.
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Une situation exceptionnelle:​
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À quelques minutes à pied des plus belles plages d’Ajaccio, parfaites pour la baignade, les promenades ou admirer des couchers de soleil inoubliables.
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Proche de tous les commerces, restaurants et services du quotidien.
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En retrait de l’axe principal, garantissant quiétude, intimité et sécurité.
Un Immeuble de Standing
Découvrez LE CLARA, une résidence contemporaine pensée pour le confort et la qualité de vie :
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69 appartements du T1 au T5, conçus avec des prestations soignées
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33 garages privatifs pour un stationnement sécurisé
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Chaque logement est prolongé par une spacieuse terrasse – certains bénéficient également d’un jardin privatif
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Exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée
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Vue mer imprenable pour de nombreux appartements, offrant un spectacle quotidien sur le littoral ajaccien
Prestations Haut de Gamme
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Chaque logement de la résidence LE CLARA bénéficie de finitions soignées et de matériaux de qualité, alliant confort, modernité et durabilité :
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Carrelage grand format 60×60 cm dans toutes les pièces
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Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver
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Menuiseries en aluminium : élégance, robustesse et isolation
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Douches à l’italienne et WC suspendus pour une salle de bain moderne et épurée
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Isolation thermique et phonique performante, conforme à la norme RT 2012
Un Investissement Immobilier Avantageux
Le Clara n’est pas seulement une résidence de standing idéalement située à Ajaccio — c’est aussi une opportunité patrimoniale solide, portée par des dispositifs fiscaux et financiers favorables aux programmes neufs.
Frais de notaire réduits
En tant que programme immobilier neuf :
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Environ 2 % du prix d’achat, contre 8 % dans l’ancien
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Soit plusieurs milliers d’euros d’économies
PTZ – Prêt à Taux Zéro
Pour les primo-accédants (sous conditions de ressources) :
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Jusqu’à 40 % du montant du bien financé à taux 0 %
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Un coup de pouce précieux pour acquérir sa résidence principale​
Location saisonnière & parahôtelière
Acheter en meublé dans Le Clara, c’est aussi :
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Récupération de la TVA (20 %)
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Revenus locatifs peu ou pas imposés (régimes LMNP ou LMP)
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Exonération de plus-value à la revente dans certains cas
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CONTACT
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Résidence Le Clara
Route des Sanguinaires 20000 Ajaccio
Téléphone: +33 6 95 91 14 48